8月土地市场偏冷运行 年内集中供地城市超五成底价成交
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据21世纪经济报道,南京今日进行第五批次集中土拍,12宗涉宅地块部出让,成交两极分化,河西中地块、江宁百家湖地块价格触顶摇号成交,其余10宗地全部底价成交,揽金约175亿元。不只南京,22个集中供地城市的土地市场都存在相似特征。中指研究院监测发现,截止到8月20日,集中供地城市成交的土地中,35%的地块达地价上限成交,53%的地块底价成交。城市间市场也明显分化,北京、上海、杭州、深圳等热点城市成交溢价率高于其余城市。放眼全国,土地市场仍然偏弱运行。为寻找更多确定性,房企拿地向核心城市聚集,相较南京等热点城市,低能级城市的土拍表现更不尽如人意。
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